深圳3600㎡綜合性商業(yè)地產(chǎn)辦公室

來源：本站瀏覽：1549 發(fā)布日期：2021-03-15 09:07:00【大中小】

標簽：深圳3600㎡綜合性商業(yè)地產(chǎn)辦公室于強室內(nèi)設計師事務所深圳辦公空間設計

位置：廣東深圳項目名稱：深圳3600㎡綜合性商業(yè)地產(chǎn)辦公室

設計公司：于強室內(nèi)設計師事務所

攝影師：ingallery

深圳3600㎡綜合性商業(yè)地產(chǎn)辦公室室內(nèi)實景圖 (21)_副本

本項目為YuQiang - Partners為國內(nèi)某綜合型地產(chǎn)公司打造的自用辦公空間。作為內(nèi)地最具實力的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商之一，這里對空間本身綠色健康、人文關懷及賞心悅目的功能實用性的重視，更甚于表層環(huán)境的浮夸裝點。項目位于深圳南山科技園核心地段，建筑面積5400㎡、實用面積約3600㎡，雙層開闊、四面通透。我們根據(jù)不同空間的需求進行功能性合理劃分：東南一側(cè)為開放大辦公區(qū)，優(yōu)秀景觀資源在視覺的角度調(diào)適員工工作時間過長、強度過大會帶來倦怠感；西面?zhèn)戎毓蚕砼c休閑功能，包含會議、展示接待、獨立休閑、餐廳水吧等，是兼具安靜私密人文關懷絕佳場所。整體設計導向了這樣一種思維——更新舊有的工作系統(tǒng)與慣性，以新的價值觀念來推導未來辦公的模式，使空間可以跟隨時間進行長久的價值演變。

作為商業(yè)地產(chǎn)領導者，如果對其進行一次企業(yè)審美抽象，第一個結(jié)論便是龐大與穩(wěn)定、執(zhí)著而清晰。我們抓住了“快捷清晰、自由可控”的邏輯感，有別于千篇一律的辦公配置，而采用了可自定義的一體化桌面系統(tǒng)。在操作簡便的同時減少干擾，并隨著使用者的習慣及功能變化而自定義組合元素，以支持不同場景的工作模式。開放辦公區(qū)的光照采用了直接照明間接照明結(jié)合的形式。線性光源按照4:6的比例向上下兩個方向分散光束。向上的燈光結(jié)合天花片狀設計演變?yōu)殚g接照明，同種色溫、兩種形態(tài)的光源互補加持，與落地窗的通透感相輔相成。這一設計有效避免了原本只有2.6米的層高帶來的空間的壓抑感，并保留了大空間延伸出的視野開闊性。

“office landscape” 沿著空間輪廓及內(nèi)部流線，我們將綠植滲透至每個角落。綠景彌散平衡了其中的硬朗感，增添空間情韻同時營造出深入“室內(nèi)園林”的景觀效果。辦公的核心設計，是要進行恰到好處的“留白”。在為數(shù)不多的色彩與裝潢中，在打破局限、創(chuàng)建趣味與高效的同時，予人以“放空”。即使身處鋼筋水泥的城堡，也可回歸“靈性與人性”的和諧。分布于公共場景周圍的“繭型工作站”，于緊湊密集的大場景中再造一處獨立小空間。添加的層疊場景兼具隱私與安靜，閑適且充滿凝聚力。此處提供了聽覺環(huán)境的獨立，讓員工從大空間的視覺情境轉(zhuǎn)移至獨立的思維，兼顧協(xié)同工作的開放與深度工作的獨立，為必要的場景轉(zhuǎn)換提供條件。區(qū)別于繭型工作站，主辦公空間之外劃分出的各類談話區(qū)則不拘泥于完整空間框架約束，更具有“群組性”及“非正式”感。

這種場景可將各種邊邊角角有效利用，體現(xiàn)出具有開放式大格局的公司靈活隨意、不拘小節(jié)的一面。各類極為精簡、半圍合、木飾面、或坐或站的搭配模式之下，“單一功能化”模式被徹底打破，“移動式辦公”引領出了更具思維爆發(fā)力的境界?？臻g內(nèi)零星分散了小型會議、組合會議、視頻會議等不同等級的會議室及會議系統(tǒng)。會議室內(nèi)的燈具都做了防眩光處理，風口做了散流口的處理，提升舒適感的同時減少了會議打擾。出于對這里的功能考慮，我們將會議室設置了三種燈光模式，分別對應滿足了投影、開會、書寫的不同需求，辦公模式與會議模式可隨時切換。隨著工作方式、時間、地點等因素的不確定性增大，辦公空間需要從更加人性化的角度入手：如電話間、母嬰室、轉(zhuǎn)角水吧等，來滿足每個個體的日常行為需求。

我們生活在一個需要社交空間的時代。為了平衡“理性工作”與“感性生活”兩個模塊，我們豐富了水吧、茶水間的功能，將其變?yōu)橐粋€過渡于家與工作之間的“活力充電站”。茶水廳位于前廳背面，方便接待客戶的同時，也是一處富有生活滋味的共享空間。這里可作為休息時員工之間相互學習、情感交流的場所；亦可將其當成一處“冥想室”，一方得以沉浸式思考的寧靜之處。人類的歷史文明由“聚集”而產(chǎn)生。這里的布局充斥著隨意分布的“群落感”，使員工能在放松狀下自然停留、聚集互動，“圍坐”的形式洋溢著干凈溫暖的人情味。

深圳3600㎡綜合性商業(yè)地產(chǎn)辦公室室內(nèi)實景圖 (7)